日興宝塚南口スカイマンション

  • 兵庫県宝塚市武庫川町

  • / 宝塚南口駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
2,180万円
32.3万円/㎡
相場
2,222万円
32.9万円/㎡
980
1,808
2,636
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,636万円
26.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
日興宝塚南口スカイマンション
2,180万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 67.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/182,180万円32.3万円4階 67.56㎡ 2LDK東
2025/07/031,880万円23.0万円6階 81.9㎡ 4LDK南東
2025/06/252,490万円34.1万円10階 73.08㎡ 2LDK+S東
2025/06/022,880万円39.4万円8階 73.08㎡ 3LDK東
2025/06/012,480万円36.6万円4階 67.8㎡ 2LDK南
2025/04/272,680万円39.5万円9階 67.8㎡ 2LDK南西
2025/04/032,080万円25.4万円6階 81.9㎡ 4LDK南東
2025/01/071,680万円24.9万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/12/031,680万円24.8万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2024/10/271,880万円27.7万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2024/10/192,490万円34.1万円14階 73.08㎡ 3LDK東
2024/10/122,590万円35.4万円14階 73.08㎡ 3LDK東
2024/08/112,980万円40.6万円3階 73.45㎡ 3LDK南
2024/08/022,990万円40.7万円3階 73.45㎡ 3LDK南
2024/07/271,700万円25.2万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/06/041,800万円26.6万円4階 67.56㎡ 3LDK東
2024/02/281,680万円23.0万円14階 73.08㎡ 1SLDK東
2024/02/151,880万円19.2万円9階 97.8㎡ 2LDK南
2024/02/151,680万円22.9万円3階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/02/151,880万円25.7万円14階 73.08㎡ 1SLDK東
2024/02/031,680万円22.9万円3階 73.45㎡ 2LDK南
2023/12/261,980万円29.2万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2023/11/261,980万円20.2万円9階 97.8㎡ 2LDK南
2023/10/062,100万円31.0万円14階 67.8㎡ 2LDK南
2023/09/271,960万円28.9万円9階 67.8㎡ 2LDK南
2023/09/251,960万円26.7万円3階 73.45㎡ 2LDK南
2023/08/242,000万円27.2万円7階 73.45㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 2,180万円32.3万円67.56㎡2LDK4階 / 14階建 東1978年107戸SRC
2025/07/25宝塚御殿山マンション
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅12分 2,190万円30.9万円70.85㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年62戸RC
2025/07/25宝塚パインクレスト
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,990万円27.9万円71.28㎡3LDK1階 / 6階建 北1973年79戸RC
2025/05/11カルム宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 2,590万円38.7万円66.92㎡3LDK6階 / 12階建 南西1979年113戸SRC
2025/02/12メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,180万円32.4万円67.2㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西1980年71戸SRC
2025/07/04逆瀬川パークマンション
宝塚市逆瀬台二丁目
逆瀬川駅33分 1,580万円25.2万円62.7㎡2LDK11階 / 12階建 南東1980年151戸SRC
2025/06/16清荒神アーバンライフ
宝塚市清荒神一丁目
清荒神駅2分 1,980万円31.8万円62.35㎡2LDK7階 / 10階建 南西1979年117戸SRC
2025/05/20宝塚ビューハイツ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 1,748万円25.4万円68.8㎡3LDK1階 / 8階建 南1973年64戸RC
2023/06/30宝塚第5コーポラス
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅7分 1,380万円24.5万円56.34㎡2LDK1階 / 8階建 南1975年69戸鉄骨造
2025/07/19イトーピア逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅1分 3,098万円38.7万円80.01㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、宝塚市では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は宝塚市の平均と比較して50.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
宝塚市
21.5万円/㎡
前年比+13.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日興宝塚南口スカイマンション
所在地兵庫県宝塚市武庫川町
交通宝塚南口駅徒歩7分
築年月1978年
階数14階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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